1972〜1982年築, 専有面積38.75㎡〜58.75㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+6.5%
大田区
65.6万円/㎡
前年比-0.2%
南馬込スカイハイツ
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,110万円
63.8万円/㎡
1,442
2,554
3,666
4,778
AI査定結果
推定相場価格
3,110万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,666万円
52.4万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月14日
南馬込スカイハイツ
2,780万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 48.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,780万円 | 57.0万円 | 3階 | 48.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/04 | 7,280万円 | 68.1万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 71.4万円 | 2階 | 48.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/10 | 6,099万円 | 57.0万円 | 4階 | 106.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 6,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 106.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 6,380万円 | 59.6万円 | 4階 | 106.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 6,480万円 | 60.6万円 | 4階 | 106.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 6,580万円 | 61.5万円 | 4階 | 106.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 6,780万円 | 63.4万円 | 4階 | 106.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/12/25 | 3,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.43㎡ | 2LDK | 北 |
| 2020/11/05 | 3,580万円 | 47.5万円 | 4階 | 75.43㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 2,780万円 | 57.0万円 | 48.75㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/18 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.34㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 2,980万円 | 68.7万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ハイツ吉永 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/03 | 南馬込エコーハイツ 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅13分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.66㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、大田区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は大田区の平均と比較して13.1%割安です。
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